住宅ローンと提携ローン
一昔まで、住宅ローンはどの銀行で受けても内容がほとんど同じでした。従来の民間金融機関の住宅ローンは、財形貯蓄や住宅金融公庫などの銀行での融資と比べて高金利がなので、主に銀行での融資で不足した分を補う目的で利用されていました。しかし現在は、各金融機関によりさまざまなメリットある住宅ローンが数多くあります。また、取扱金融機関は、地方銀行、都市銀行、信託銀行の他にも、ＪＡ、労働金庫、保険会社、ノンバンクなどがあります。住宅やマンションを販売する不動産会社が、特定の金融機関と提携しているローンのことを提携ローンといいます。あらかじめ融資条件や審査基準が決められているので、住宅やマンションの購入者は、簡単なローン審査で、また、面倒な住宅ローンの手続きなしでローンを組めるというメリットがあります。さらに手続は、不動産会社でほとんど行ってくれるので大変便利です。しかし、融資条件が必ずしも有利とは限らないので、他の金融機関で扱われている住宅ローンと、充分に比較し検討することをオススメします。